Estimation théorique
Rue des Charmilles,70000 Charmoille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmilles,70000-Charmoille indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 103 | 766 | 176000€ | 1709€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 900 | 142000€ | 1291€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 857 | 161800€ | 1778€ |
2021-03-23 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 55000€ | 491€ |
2023-02-14 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 84700€ | 756€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DU CORNET | 4 | 178 | 251 | 103650€ | 582€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU CORNET | 4 | 110 | 1000 | 116000€ | 1055€ |
2023-04-17 | 12 | RUE DE LA CABE | 4 | 117 | 500 | 302000€ | 2581€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU CORNET | 3 | 67 | 508 | 93000€ | 1388€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU CORNET | 4 | 127 | 841 | 100000€ | 787€ |
2022-08-02 | 6 | IMP DU STADE | 5 | 130 | 1033 | 198000€ | 1523€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 96 | 884 | 215100€ | 2241€ |
2020-09-10 | 31 | RUE DU CORNET | 6 | 106 | 985 | 118000€ | 1113€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 150 | 924 | 251000€ | 1673€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 116 | 1029 | 176730€ | 1524€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 159 | 769 | 236400€ | 1487€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 103 | 836 | 212600€ | 2064€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 862 | 240800€ | 1852€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 82 | 709 | 187550€ | 2287€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE PUSY | 4 | 110 | 792 | 131700€ | 1197€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES CHARMES | 6 | 126 | 846 | 223300€ | 1772€ |
2021-06-16 | 99 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 146 | 2068 | 266400€ | 1825€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2021-09-15 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CORVEE NEUVE | 5 | 86 | 1312 | 62500€ | 727€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES FOUGERES | 4 | 101 | 849 | 143000€ | 1416€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DE PUSY | 6 | 113 | 793 | 170000€ | 1504€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 5 | 92 | 1009 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DE PUSY | 5 | 80 | 1217 | 183200€ | 2290€ |
2019-08-09 | 89 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 7 | 260 | 704 | 233000€ | 896€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 4 | 90 | 590 | 85500€ | 950€ |
2021-10-13 | 22 | RUE DE PUSY | 5 | 91 | 638 | 115000€ | 1264€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 6 | 157 | 676 | 164000€ | 1045€ |
2021-11-29 | 73 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 2 | 116 | 1149 | 166100€ | 1432€ |
2020-04-30 | 94 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 145 | 369 | 119000€ | 821€ |
2019-12-28 | 22 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 5 | 99 | 732 | 125000€ | 1263€ |
2021-10-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 146475€ | 939€ |
2019-07-03 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 270950€ | 1737€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 4 | 80 | 1050 | 158000€ | 1975€ |
2022-10-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 151 | 1299 | 305000€ | 2020€ |
2020-11-12 | 4 | PL DE FONTENOIS | 6 | 112 | 892 | 184900€ | 1651€ |
2020-12-16 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 811 | 278656€ | 2787€ |
2023-01-16 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 1223 | 285000€ | 3563€ |
2022-09-01 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 126 | 860 | 278500€ | 2210€ |
2020-12-18 | 64 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 93 | 444 | 132000€ | 1419€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DU BREUIL | 4 | 117 | 598 | 90000€ | 769€ |
2022-09-09 | 2 | RUE MICHEL MASSON | 4 | 103 | 360 | 267900€ | 2601€ |
2019-07-15 | 1 | RUE MICHEL MASSON | 4 | 117 | 1015 | 208050€ | 1778€ |
2021-11-09 | 7 | RUE JULES RIMET | 4 | 137 | 1270 | 185750€ | 1356€ |
2020-12-03 | 44 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 70 | 324 | 132000€ | 1886€ |
2021-05-07 | 7 | IMP LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 815 | 145500€ | 1940€ |
2022-11-18 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 102 | 1014 | 214500€ | 2103€ |
2019-05-03 | 1 | RUE DE CHARDENET | 4 | 160 | 1209 | 392000€ | 2450€ |
2022-07-01 | 30 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 132 | 186 | 150000€ | 1136€ |
2021-05-27 | 6 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 535 | 86735€ | 1172€ |
2022-03-21 | 27 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 115 | 575 | 81000€ | 704€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 115 | 1088 | 170000€ | 1478€ |
2019-08-09 | 25 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 85 | 0 | 128000€ | 1506€ |
2019-11-20 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 7 | 111 | 1193 | 185000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU MONT CHANOIS | 4 | 104 | 436 | 179790€ | 1729€ |
2021-12-13 | 2 | RUE ROGER COUDERC | 4 | 95 | 1517 | 278800€ | 2935€ |
2019-12-12 | 5 | RUE FABRICE MOUILLET | 6 | 150 | 1012 | 218500€ | 1457€ |
2022-01-14 | 16 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 119 | 807 | 160000€ | 1345€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 119 | 997 | 199000€ | 1672€ |
2020-10-08 | 143 | RUE DU ROMAIN | 8 | 219 | 0 | 185000€ | 845€ |
2020-09-23 | 19 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 135 | 1012 | 226000€ | 1674€ |
2023-04-07 | 105 | RUE DU CHEVANNY | 4 | 92 | 1887 | 215000€ | 2337€ |
2023-05-12 | 103 | RUE DU ROMAIN | 3 | 100 | 514 | 55000€ | 550€ |
2019-12-13 | 236 | RUE DU ROMAIN | 2 | 42 | 220 | 53000€ | 1262€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 219 | 778 | 323000€ | 1475€ |
2021-08-11 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 101 | 1027 | 235000€ | 2327€ |
2021-02-05 | 230 | RUE DU ROMAIN | 5 | 182 | 715 | 340000€ | 1868€ |
2023-05-06 | 14 | IMP DES BLEUETS | 7 | 154 | 836 | 309670€ | 2011€ |
2023-03-17 | 24 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 565 | 141000€ | 1128€ |
2022-12-22 | 3 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 76 | 600 | 151500€ | 1993€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 93 | 897 | 154000€ | 1656€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU MONT CHANOIS | 3 | 108 | 813 | 117000€ | 1083€ |
2022-04-28 | 335 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 2404 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-27 | 121 | RUE DU MOULIN | 1 | 40 | 132 | 76500€ | 1913€ |
2019-10-10 | 216 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 399 | 158400€ | 1218€ |
2021-12-13 | 250 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 961 | 184000€ | 2300€ |
2019-07-24 | 27 | PL DES VIGNETTES | 4 | 78 | 661 | 137000€ | 1756€ |
2020-09-28 | 27 | PL DES VIGNETTES | 4 | 78 | 661 | 153900€ | 1973€ |
2020-10-26 | 74 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 203 | 351 | 268300€ | 1322€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DE PUSEY | 8 | 200 | 1048 | 242500€ | 1213€ |
2023-06-30 | 123 | RUZ DE VELLEMOZ | 2 | 42 | 165 | 80000€ | 1905€ |
2020-02-24 | 62 | PL DES VIGNETTES | 5 | 110 | 223 | 172000€ | 1564€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DE PUSEY | 7 | 270 | 4809 | 229400€ | 850€ |
2021-01-07 | 5003 | RUE DES PRES | 3 | 83 | 234 | 160500€ | 1934€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 95 | 620 | 173450€ | 1826€ |
2019-07-10 | 6 | AV DU LAC | 3 | 84 | 473 | 105000€ | 1250€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 109 | 451 | 277750€ | 2548€ |
2020-07-15 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 214000€ | 1981€ |
2022-08-29 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 224000€ | 2074€ |
2022-07-04 | 25 | AV DU LAC | 4 | 100 | 479 | 195000€ | 1950€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 70 | 657 | 136000€ | 1943€ |
2022-08-02 | 50 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 5 | 88 | 180 | 184000€ | 2091€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 74 | 864 | 114000€ | 1541€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 54 | 783 | 116430€ | 2156€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 796 | 145000€ | 2014€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 6 | 133 | 290 | 213000€ | 1602€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU VAL DES CHARMES | 5 | 73 | 729 | 222000€ | 3041€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU SERPOLET | 4 | 100 | 550 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DU SERPOLET | 6 | 108 | 550 | 199000€ | 1843€ |
2019-12-13 | 3 | IMP BEL AIR | 5 | 108 | 755 | 169300€ | 1568€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DU VAL DES CHARMES | 3 | 74 | 665 | 65000€ | 878€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 961 | 230000€ | 2091€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 86 | 749 | 130000€ | 1512€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 117 | 805 | 137000€ | 1171€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 128 | 628 | 231000€ | 1805€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE MONTOILLE | 4 | 66 | 740 | 101000€ | 1530€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DES CHAMPS | 4 | 80 | 800 | 161200€ | 2015€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU TILLON | 4 | 120 | 370 | 78350€ | 653€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 80 | 1143 | 60000€ | 750€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 169800€ | 1887€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 220640€ | 2452€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DU TILLON | 4 | 94 | 647 | 95000€ | 1011€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 91 | 549 | 172000€ | 1890€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DU TILLON | 6 | 125 | 805 | 187000€ | 1496€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES POUDRES | 3 | 130 | 963 | 267550€ | 2058€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE LA PIQUOTTE | 2 | 75 | 564 | 97500€ | 1300€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DES GRIOTS | 3 | 115 | 353 | 155000€ | 1348€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DES GRIOTS | 3 | 115 | 353 | 117000€ | 1017€ |
2020-08-17 | 5 | RUE DES GRIOTS | 5 | 106 | 567 | 165000€ | 1557€ |
2022-09-05 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 184 | 940 | 219000€ | 1190€ |
2023-03-28 | 88 | GR GDE RUE | 3 | 98 | 893 | 219000€ | 2235€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DU ROUCHOT | 5 | 102 | 931 | 200000€ | 1961€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DE LA PELLEROTTE | 7 | 155 | 1183 | 160000€ | 1032€ |
2022-05-20 | 5001 | RUE DE SAUVIGNEY | 3 | 61 | 555 | 81000€ | 1328€ |
2022-12-22 | 5091 | FERME VAURENAUD | 3 | 121 | 11348 | 240000€ | 1983€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1000 | 178200€ | 1550€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 178500€ | 1552€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 212500€ | 1848€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 936 | 181200€ | 1576€ |
2022-08-11 | 6 | RUE D'AUXON | 6 | 161 | 430 | 314000€ | 1950€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 85 | 658 | 179600€ | 2113€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 707 | 141000€ | 1567€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA BEAUCHERE | 7 | 109 | 1338 | 171000€ | 1569€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 4 | 116 | 381 | 68000€ | 586€ |
2022-11-03 | 82 | GR GDE RUE | 5 | 86 | 545 | 183400€ | 2133€ |
2020-12-31 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 128 | 800 | 130000€ | 1016€ |
2020-12-07 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 141 | 1103 | 205000€ | 1454€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 91 | 100 | 116100€ | 1276€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DU GENERAL DE MIRBECK | 5 | 102 | 805 | 156000€ | 1529€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 220 | 261 | 132000€ | 600€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DES PRUNUS | 6 | 109 | 935 | 146000€ | 1339€ |
2019-12-27 | 34 | RUE ST CHRISTOPHE | 7 | 164 | 1409 | 321000€ | 1957€ |
2020-02-21 | 74 | GR GDE RUE | 5 | 122 | 764 | 120000€ | 984€ |
2021-06-28 | 74 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 648 | 75000€ | 974€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 152 | 1013 | 230000€ | 1513€ |